Las 5 razones por las que necesita un topógrafo

¿Cuándo se necesita un topógrafo? La topografía es una parte importante pero poco conocida del proceso de construcción. El topógrafo es el enlace entre el diseño y la construcción. Puede necesitar un topógrafo por muchas razones cuando se trate de construcciones, terrenos y delimitaciones. Éstas son algunas de ellas:

Ampliación del hogar

Cuando se planifica una ampliación, es necesario contratar a un topógrafo desde el principio para que el diseñador tenga un punto de partida. Se necesitará un restablecimiento del título de propiedad y un estudio de características y niveles.

Necesita levantar una valla en su propiedad

Al construir una nueva valla en su propiedad, siempre es mejor solicitar un restablecimiento del título para asegurarse de que sus límites están donde usted cree que están. Si ha construido su casa recientemente, las clavijas del título pueden moverse fácilmente durante este proceso.

Subdividir su terreno

Al igual que la ampliación de su casa, el proceso comienza con un estudio de las condiciones existentes para mostrar al diseñador y al ayuntamiento las oportunidades y limitaciones actuales.

Problemas de lindes

En este caso, necesitaría un restablecimiento del título de propiedad. De este modo, usted y su vecino dispondrán de un documento legal que muestre la verdadera ubicación de sus títulos y les ayudará a resolver el conflicto.

Necesita asesoramiento sobre el desarrollo de su terreno

Al conocer los requisitos del ayuntamiento, las zonas y las superposiciones, las limitaciones del terreno y de los servicios, podemos realizar evaluaciones rápidas de los terrenos desde el punto de vista del desarrollo y comunicarle los plazos y precios indicativos.

Reformas

Hoy en día, con la tecnología BIM, es posible escanear cualquier interior de una casa, para poder pasarlo a un modelo 3D. Las ventajas de este proceso son muchas, entre otras, la no necesidad de medir nada más, puesto todas las mediciones están en el modelo 3D con precisión milimétrica, e incluso la posibilidad de con este modelo hacer pruebas de interiorismo para ver como quedará el resultado final.