Saca el máximo partido al BIM.

Es hora de sacarle el máximo partido al BIM, aunque muchas empresas de construcción utilizan el BIM para garantizar la eficacia de la planificación, el diseño y la construcción de edificios, puede resultar difícil asegurarse de que se está aprovechando al máximo todo lo que ofrece el BIM. Obviamente, BIM es un proceso inteligente basado en modelos 3D, pero también cumple otros propósitos. Con el tiempo, se han añadido funciones adicionales para crear opciones como la gestión de proyectos a escala completa.

Turcos para sacarle el máximo partido al BIM.

En su nivel más básico, BIM permite desarrollar flujos de trabajo digitales mediante el uso de datos coherentes. Esto ayuda a la programación, la coordinación y la construcción del proyecto, y se traduce en un producto final en el momento de la entrega del proyecto.

Para algunas empresas de construcción, el BIM se utiliza simplemente para coordinar los datos de los modelos de varias herramientas o plataformas de creación. En otros casos -especialmente en las grandes empresas que deciden hacer grandes inversiones en tecnología y productividad-, el BIM se utiliza para sustituir todos los planos del proyecto y apoyar el trabajo en el lugar de la obra con dispositivos móviles.

Sin embargo, para la mayoría de los contratistas, el uso de BIM se encuentra en algún lugar entre estos dos escenarios. Incluso cuando los grandes contratistas tienen protocolos BIM específicos que deben seguir para cumplir con los requisitos del proyecto, pueden romper con esos protocolos en ciertas situaciones y esperar dibujos 2D como entregables (incluso si se espera que mantengan un nivel BIM específico en el proyecto en el momento de la entrega).

Debido a que están acostumbrados a trabajar con BIM, tampoco es raro que los contratistas pasen por alto -u olviden- las completas oportunidades que ofrece BIM. Las soluciones BIM abiertas y basadas en la nube ofrecen un mundo de conectividad que no estaba al alcance de las empresas de construcción. Este mundo tiende a estar abarrotado de bases de datos BIM o CDE (entornos de datos comunes), que pueden llegar a ser abrumadores.

Los contratistas también suelen tener demandas muy específicas que cambian proyecto a proyecto. A veces, lo único que se necesita es una gestión básica de los dibujos 2D desde las herramientas de autoría. Dado que se utiliza tan a menudo para situaciones como éstas, puede ser fácil olvidar que también se puede confiar en BIM para la detección de colisiones, los requisitos logísticos y/o la planificación del proyecto.

La organización y la presentación de los datos son la clave del éxito de BIM. Es importante dedicar tiempo a entender cómo conectar los distintos centros de datos, así como asegurarse de no depender de procesos que utilicen soluciones BIM cerradas sólo porque parezcan más rápidas o fáciles. Aunque puede simplificar las cosas a corto plazo, esto puede crear obstáculos a largo plazo.

¿Cómo se puede sacar el máximo partido al BIM?

Si utilizas BIM para la coordinación, es importante establecer flujos de trabajo para notificar a los miembros del proyecto las actividades, los cambios, los problemas, las fechas de entrega, etc.

Si tu objetivo es utilizar un modelo BIM para la programación del proyecto, entonces debes tener acceso a los datos necesarios para que esto ocurra. La gestión de los componentes del modelo dentro del entorno BIM es fundamental; el modelo basado en la obra probablemente se creará a partir de varias herramientas de autoría que carecen de coherencia.

La visibilidad y la accesibilidad de los datos también son fundamentales. Hay que procurar que los modelos BIM sean la única fuente de verdad; hay que desaconsejar las desviaciones.

Un enfoque BIM conectado es el resultado más beneficioso de varios sistemas utilizados en un proyecto. Las operaciones realizadas en un ámbito específico deben afectar al cambio gestionado en otro. Si la implementación de BIM en un proyecto no rompe los silos de datos tradicionales que hemos visto con demasiada frecuencia en el pasado, entonces la implementación debe cambiar.

Hay más beneficios de los que piensas.

Cuando el enfoque de BIM está bien pensado, los datos que proporciona deberían aportar muchas mejoras al proyecto, entre ellas:

• Una representación digital más precisa de los activos físicos.
• Una rica fuente de datos que facilita el traspaso del proyecto.
• Desarrollo de pistas de auditoría.
• Visibilidad completa del proyecto.
• Mayor comunicación.

Implantación del BIM

No deja de impresionarnos cómo los contratistas de todo el mundo adoptan e integran BIM en sus flujos de trabajo. Un reciente proyecto de estación de tren en Suiza, por ejemplo, adoptó BIM de principio a fin -desde la creación del modelo hasta la construcción in situ- y todo se entregó en una plataforma digital.

Como la estación tenía que funcionar durante todo el proyecto, el equipo utilizó el modelo BIM para integrar a todos los planificadores de cada aspecto del desarrollo y la renovación, lo que mantuvo a todos actualizados y en la misma página.

Un contratista de los Países Bajos utilizó el BIM para minimizar los errores y reducir la posibilidad de reajustes, especialmente entre un equipo global. Como el BIM permitía trabajar a distancia con la transmisión en directo de los procesos, nadie tenía que esperar para recibir información crítica.

Los días en que se reunía la información manualmente deberían ser cosa del pasado en los proyectos BIM. Tener todos los datos y la información del proyecto en un solo lugar permite que todas las disciplinas contribuyan a las discusiones y firmen las áreas relevantes con confianza.